Louer une chambre de son logement à des touristes : quelques règles à connaître

Si l’idée de louer une chambre de son logement à des touristes est séduisante à plusieurs titres, cela n’est pas possible sans autorisation si l’on est locataire. Côté fiscalité, les revenus retirés de cette location peuvent être exonérés mais il ne faut pas oublier de régler la taxe de séjour.

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Comment réagir face au squat ou face à un locataire indélicat ?

Comment réagir face au squat ou face à un locataire indélicat ?

Locataire indélicat : retards de paiement, impayés… tant de situations qui effraient les propriétaires. Sans compter le « squattage », la véritable hantise pour un propriétaire. En cas de squats ou problèmes avec son locataire, comment réagir ? Quelques éléments de réponse dans l’extrait (ci-dessous) de l’article de Capital intitulé « Comment gagner face à un locataire indélicat ».

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L’encadrement des loyers pénalise la location meublée !

L’encadrement des loyers pénalise la location meublée !

L’encadrement des loyers, entré en vigueur le 1er Août 2015 est vivement contesté, par les propriétaires mais pas seulement. En effet, l’encadrement des loyers pénalise la location meublée à Paris. Comment ? Vous trouverez quelques éléments de réponse dans l’article de Thibault Fingonnet paru le 10 août 2015 sur le site Tout sur l’Immo. Morceaux choisis…

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Quels diagnostics annexer à un contrat de location meublée ?

Quels diagnostics annexer à un contrat de location meublée ?

Le bailleur doit fournir et annexer au contrat de location un dossier de diagnostic technique qui comprend le diagnostic de performance énergétique, le constat des risques d’exposition au plomb, l’état des risques naturels miniers et technologiques, et bientôt une information relative à l’amiante et un état de l’installation intérieure d’électricité et de gaz.

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Comment donner congé à son locataire en meublé ?

Comment donner congé à son locataire en meublé ?

Lorsque la location meublée constitue la résidence principale du locataire, le propriétaire bailleur qui souhaite donner congé au terme du bail doit respecter un délai de préavis de 3 mois et motiver sa décision. De son côté, le locataire reste tenu de payer le loyer jusqu’à son départ et peut être protégé s’il a plus de 65 ans.

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Maud Velter
Maud Velter
Legal & practical advice for furnished rentals
Associate and Legal Director of Lodgis, furnished rentals and property law specialist