Dépôt de garantie et location meublée : les règles à connaître

S’il est utile de prévoir, lors de la signature du contrat de location meublée, le versement d’un dépôt de garantie par le locataire, son montant est limité à deux mois de loyer si le logement constitue la résidence principale du locataire et les délais de restitution par le bailleur après la sortie des lieux sont strictement encadrés.

Lire la suite

Encadrement des loyers : le décret d’application publié

Encadrement des loyers : le décret d’application publié

Le décret visant à mettre en place l’encadrement des loyers pour les locations à titre de résidence principale est publié aujourd’hui au journal officiel.

Pour rappel, la loi ALUR a prévu que, dans les zones tendues, le loyer d’un logement mis en location ne peut dépasser un loyer de référence fixé par le préfet sur la base des données produites par les observatoires locaux des loyers, majoré de 20 %. Cependant, si le logement présente certaines caractéristiques de localisation ou de confort, le bailleur a la possibilité de fixer un loyer supérieur en appliquant un complément de loyer.

Lire la suite

Des contrats types et une notice d’information à annexer en location vide ou meublée à compter du 1er août 2015 !

Les contrats type pour les locations vides et meublées à titre de résidence principale du locataire étaient attendus, les voici arrivés ! Le décret n° 2015-587 du 29 mai 2015 institue en effet des baux types pour les logements à usage de résidence principale vide ou meublée, et un arrêté du même jour précise le contenu de la notice d’information qui doit être obligatoirement annexée.

Lire la suite

Louer son appartement meublé par agence ou entre particuliers ?

Louer son appartement meublé par agence ou entre particuliers ?

Louer son appartement par agence vs Louer son appartement entre particuliers… Voici le match que vous propose d’étudier le magazine Challenge dans son numéro du 7 mai 2015.
Vous êtes propriétaire d’un bien, d’un appartement, d’un studio, d’une habitation que vous désirez mettre en location meublée ? Vous le savez sûrement, plusieurs solutions s’offrent à vous :

Lire la suite

18910111212

Qui suis-je ?

Maud Velter
Maud Velter
Legal & practical advice for furnished rentals
Associate and Legal Director of Lodgis, furnished rentals and property law specialist