Louer son appartement meublé par agence ou entre particuliers ?

Louer son appartement par agence vs Louer son appartement entre particuliers… Voici le match que vous propose d’étudier le magazine Challenge dans son numéro du 7 mai 2015.
Vous êtes propriétaire d’un bien, d’un appartement, d’un studio, d’une habitation que vous désirez mettre en location meublée ? Vous le savez sûrement, plusieurs solutions s’offrent à vous :

  • Mettre en location votre appartement sur des sites de location entre particuliers (type AirBnB)
  • Confier la location (et la gestion) de votre bien à une agence spécialisée (comme Lodgis)

Quelle est la meilleure solution ?

La magazine Challenges a publié (dans son numéro du 7 mai 2015, disponible également en ligne) un article qui va vous donner de précieuses informations.

Pourquoi louer son appartement via une agence plutôt que le mettre en location sur des sites de location d’appartement entre particuliers ?
Les sites de location d’appartements entre particuliers sont de plus en plus nombreux : parmi eux, AirBnb, voire même LeBonCoin… Mais attention, est-ce si prolifique qu’on le dit de louer son appartement directement à des particuliers ? Est-ce même légal ?

Plusieurs éléments de réponse vous sont présentés dans l’article publié dans Challenges. J’en ai moi-même explicités quelques uns :

  • « Il faut compter de dix à quinze heures par bien et par mois » [pour une gestion correcte et satisfaisante du ou des biens en location].
  • Et il faut savoir que « Nous récupérons beaucoup de propriétaires déçus par Airbnb ».

Cet article est également composé du témoignage d’Eric B., propriétaire de plusieurs appartements à Paris : « II faut être très réactif et disponible« .

Je vous invite à lire l’article complet sur le site Challenges.fr : Airbnb: le rendement locatif est-il vraiment si intéressant que ça ?

Vous avez aimé cet article ? Partagez le !

3 commentaires

  1. gourragne Auteur juillet 27, 2015 (5:53 )

    bonjour

    trop content de m’exprimer
    je suis un propriétaire qui est passé de
    la débrouille, à l’agence de ma ville à….le bon coin car
    l’agence cela a été une catastrophe et je pèse mes mots
    incompétences et parfois dans l’illégalité (comptabilité non conforme,installe un locataire sans bail…)
    la seule chose qui intéresse une agence c’est l’argent qui rentre mais cela ne suffit pas
    surtout quand les locataires passent leur temps à partir vous vous ne rentrez rien le premier mois mais c’est vous qui nettoyait,réparait,etc….
    bilan plus d’argent pour l’agence que sur votre compte
    la morale c’est qui il y a de tout partout et il y a aussi agence et agence même si elle a soi disant opinion sur rue comme chez moi
    Donc notre location est maintenant saisonnière pour l’une
    et nous avons pris le temps de choisir pour l’autre (locataire parfait)
    c’est du travail mais les gens sont sympas,contents,en vacances et l’argent rentre plus et sur mon compte
    en conclusion et comme souvent dans les relations humains la règle c’est
    Respect , compétences et convivialité

    bien cordialement et bon été à tous

    Jean-Marc

    Répondre à gourragne
    • Maud Velter Auteur août 7, 2015 (3:26 )

      Merci Jean-Marc pour votre commentaire. Comme le conseille Challenge, pour ne pas être déçu, mieux vaut s’adresser à une agence spécialisée de la location meublée qui saura être disponible et réactive. Bel été à vous également.

      Répondre à Maud Velter
  2. Nur Auteur juin 14, 2017 (6:38 )

    Bonjour Maud!

    Merci pour l’article intéressant. Ceci est un dilemme que les propriétaires suffer toujour.

    La gestion de votre propre appartement peut être très difficile et prend du temps. Travailler avec une agence peut être utile pour du locateur et du locataire.

    Une liste des agences de conciergerie et gestion immobilière se trouve dans ce répertoire: iloveairbnb.com/services/france/paris

    Répondre à Nur

Commenter

*

*

*Informations requises Merci de donner les informations requises

Qui suis-je ?

Maud Velter
Maud Velter
Conseils juridiques et pratiques de la location meublée
Directrice Associée et Directrice Juridique de Lodgis, spécialiste de la location meublée à Paris et du droit immobilier

Mes derniers tweets