Louer son appartement meublé par agence ou entre particuliers ?

Louer son appartement meublé par agence ou entre particuliers ?

Louer son appartement par agence vs Louer son appartement entre particuliers… Voici le match que vous propose d’étudier le magazine Challenge dans son numéro du 7 mai 2015.
Vous êtes propriétaire d’un bien, d’un appartement, d’un studio, d’une habitation que vous désirez mettre en location meublée ? Vous le savez sûrement, plusieurs solutions s’offrent à vous :

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Le projet d’encadrement des loyers à Paris avance !

Le projet d’encadrement des loyers à Paris avance !

Mesure emblématique de la loi ALUR, l’encadrement des loyers devrait être appliqué à titre experimental à Paris. L’Olap (Observatoire des Loyers Agglomération de Paris) a dévoilé les loyers de référence pour certains quartiers en fonction du type de logement et de l’année de construction, avec des résultats parfois très surprenants. Mais toujours aucune information concernant l’encadrement pour les meublés ou le complément de loyer possible.

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La location meublée à titre de résidence principale du locataire plus encadrée avec la loi ALUR

Avec la loi ALUR, la location meublée à titre de résidence principale du locataire est davantage réglementée mais elle conserve toute la souplesse nécessaire notamment quant à la durée du bail, au montant du dépôt de garantie ou encore aux charges qui peuvent être forfaitaires. Et surtout, la fiscalité avantageuse reste inchangée.
L’essentiel à retenir en 7 points.

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Qui suis-je ?

Maud Velter
Maud Velter
Conseils juridiques et pratiques de la location meublée
Directrice Associée et Directrice Juridique de Lodgis, spécialiste de la location meublée à Paris et du droit immobilier