Location meublée : les avantages du régime réel

Location meublée : les avantages du régime réel

Comme je vous l’expliquais dans mon précédent article Location meublée : les avantages du régime Micro-BIC, les revenus issus de la location meublée sont imposés dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC), fiscalement beaucoup plus avantageuse. Après avoir étudié les avantages du régime Micro BIC, notamment sa simplicité déclarative, je vous propose de nous pencher sur les avantages du régime réel simplifié, souvent plus favorable aux Loueurs en Meublé non Professionnels…

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Locations meublées touristiques à Paris : le numéro d’enregistrement obligatoire dès le 1er décembre

Suite à la loi pour une République numérique, le code du Tourisme prévoit désormais que les conseils municipaux des agglomérations de plus de 200 000 habitants peuvent imposer l’enregistrement des meublés loués pour de courtes durées à une clientèle de passage qui n’y élit pas domicile.
Ainsi, dès le 1er décembre 2017, le numéro d’enregistrement devra systématiquement apparaître sur les annonces en ligne et les contrats de location des meublés de tourisme parisiens. Cette mesure devrait entrer en application à Bordeaux dès le 1er mars 2018 .

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Guide de la Location Meublée et Saisonnière : la 4ème édition est disponible !

couverture guide de la location meublée et saisonnière 4ème éditionJ’ai le plaisir de vous annoncer que sort aujourd’hui la 4ème édition du « Guide de la Location Meublée et Saisonnière » !

Destiné à un large public, ce guide s’adresse aux propriétaires désirant louer un bien immobilier meublé tout au long de l’année ou seulement quelques semaines par an. Il présente la réglementation juridique à connaître, des conseils pratiques pour louer son bien (choix du logement, de l’ameublement et des services à proposer, démarches administratives à effectuer, etc.) ainsi que les avantages fiscaux de la location meublée.

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Location meublée : les avantages du régime Micro-BIC

Location meublée : les avantages du régime Micro-BIC

Contrairement aux revenus issus de la location vide, assimilés à des revenus fonciers, les revenus de la location meublée entrent dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux, fiscalement beaucoup plus avantageuse. Les loueurs en meublé ont alors le choix entre le régime réel et le régime micro BIC pour déclarer leurs revenus locatifs. Je vous propose de nous pencher sur les atouts du régime Micro BIC…

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Maud Velter
Maud Velter
Legal & practical advice for furnished rentals
Associate and Legal Director of Lodgis, furnished rentals and property law specialist